六八读书

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第315章（第3页）

“贷款？”于向东有些??惊讶的朝他看去：“你要贷款？”

“对啊。”白子易道：“我经过深思熟虑之后，觉得??苗苗刚才说的贷款买房确实可行。”

“可这样，你每个月就要还贷款，而且我要是记得??没错的话??，一开始还贷的利息可比本金都要高??，也就是说，你一年还贷下来，有可能还到的本金，就只有几百块钱，其他的全都是利息。”于向东的想??法，就跟绝大多??数的人??一样，不想??要贷款买房，觉得??付利息不划算。

“我知道，但是这又不需要我自己还。”白子易道：“我已经想??过了，贷款买房，只需付百分之二十的首付，那三套房125平方加上两套58平方的首付款就是86760块钱，接着在把房子简单装修一下，花个2、3万也就是11万多??，以我现在的钱，完全够了。”

“到时候我再把一大一小两套房子拿出去出租，租回来的租金，就算不不够抵扣贷款的，那我也只需要一个月在多??出那么几百块钱，但是以京市房租上涨的速度来看，只要我撑个一两年，租金一涨，那付贷款的钱就出来了啊。”

白子易越说越觉得??自己就是个天才：“而且就算是租金不上涨好??了，我还不信就几百块钱我还出不起了，可要一旦租金上涨了，那我既不用还贷款，还有住的地方。”

“等到十几二十年后，三套房的房贷一还清，算下来我最??多??也就只花了十三万，那不比我直接全款买一套房划算多??了啊。”

一边的于向东顺着白子易的思路算了算，还真??是。

不知什么时候站在他们不远处的方阿姨，在听到白子易的分析后，眼睛也亮了。

原本她还在犹豫到底是买大户型的一步到位，还是买小户型的先过度一下，但是在听到这段话??后，方阿姨的心里顿时只有跟白子易一个想??法。

那就是直接买上个三套，到时候装修了租出去，用租金来抵扣贷款。

一想??到这样，不但不用担心把店里的流动资金全都给抽走，而且等到过个十几年，还能直接白得??三套房，方阿姨就有些??小兴奋了起来。

毕竟，这里可是京市啊，能在京市买房，那可是多??少人??心目中的梦想??啊！

第184章

一边的??乔栋梁, 在听??完白子易的??思路后，顿时附和道：“我觉得你说有??道理，那我也买三套好了。”

听??到这??话, 边上的方阿姨头脑一热也跟着响应了起来：“还有??，我也要买三套！”