六八读书

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第两百二十八章 成交（第1页）

杨波绕着院子走了一圈，罗耀华知道杨波要买下四合院，顿时就是惊讶地走过来，“这院子不够大啊，至少也要买个两进三进的四合院吧！”

杨波瞥眼看向罗耀华，“真是不当家不知柴米贵，这处院子至少也要一千万，如果是两进的院子，恐怕两千万止不住，三进的院子，至少要五千万，压根不是我这种平民百姓能够承受得了的。”

罗耀华被噎住了，“你早说啊，少了多少，我可以借给你啊！”

杨波朝着四周看了看，“这处院子就不错，我看这样好了，我先把这处院子买下来，接下来如果真是遇到了合适的两进三进的院子，你再借钱给我！”

罗耀华翻了翻眼睛，“你是这样打算的啊，拿着我的钱做投资，真是精明！”

杨波笑了笑，转头看到魏老头走出来，“老爷子，如何？”

魏老头朝着里面看了一眼，“咱们屋里详谈。”

杨波点头，跟着魏老头朝着屋内走过去，他有些兴奋，因为他知道这件事情算是成了一半，四合院并不像罗耀华所说的那样简单，毕竟数量极为有限，很多人不愿意出售，想要找一处并不那么容易。

两人坐下，魏老头看向杨波，直言道：“杨先生给我出了一个不错的主意，如果你能给出一个合适的价位，咱们就可以成交了。”

杨波看向魏老头，“这样可不地道，您说个价吧！”

魏老头也没有犹豫，“一千八百万！”

杨波皱眉，零五年正是房价风起云涌的年份，今年以来，房价涨势很快，但是对方所出一千八百万的价格，高出市场价太多，而杨波对这处宅子的估价只有一千万。

“一千八百万，算下来均价接近六万，而这附近类似的交易，均价应该在三万左右，我觉得九百五十万算是相对合理的价位。”杨波道。

魏老头皱眉，他提出这个价位是有他自己的目的，按照杨波所说，至少要投资八百多万人民币，才能取得绿卡，房子如果能够卖出一千八百万，至少也还剩下一千万，这对于他们接下来的生活很有帮助。

“杨先生，你也应该知道，这栋宅子是我赖以生存的基础，也是我的生意，如果把宅子卖掉，我就真的没有地方去了。”魏老头看向杨波，“想必杨先生也应该明白这个道理。”

杨波坐在实木椅子上，看向魏老头，“一千八百万太高，我最高能够出到一千两百万！如果魏老板觉得不满意的话，那就没有什么办法了。”

魏老头指着满屋子的瓷器道：“这些实木家具，这些陈设，应该也值不少钱的！”

杨波朝着茶几处看了一眼，“咱们都是明白人，这房间里的物件价值多少钱，一眼看过去就能知道！”

魏老头无计可施，犹豫了好半响，“我要再打一个电话。”

杨波点头同意道：“好！”

很快，魏老头走了回来，他点头道：“一千两百万，成交！”

罗耀华瞪眼看着两人握手，很快就拟定了一份合同，双方签约。

付了帐，杨波终于是拿到了宅子的钥匙，魏老头也不打算过多停留，他平时并不是在这里居住，而是在附近不远处的一个小区。

很快，魏老头收拾了东西，两人一同到房产中心，办理了过户手续，这栋房子算是被杨波拿下了。

刘胖子呵呵笑道：“我这本来是介绍你们掏老宅子，没有想到真是淘到了老宅子，还买了下来！”

“还要多谢你啊，回头我请客！”杨波道。

罗耀华仍旧是道：“这个太小了点，人一多，就会显得挤了。”